【云南省疫情工程停工政策,云南省疫情工程停工政策最新】

如何计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用?

计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用，可借鉴以下方法：工程工期顺延计算复工前：工期顺延天数计算公式为：顺延天数 = 实际复工日 - 计划复工日
。例如 ，计划复工日为2022年3月1日
，实际复工日为2022年3月15日，则顺延天数为14天。

费用调整原则：包括疫情防控应急措施费用
、停工损失费用、窝工降效费用 、赶工措施增加费用和其他费用 ，计取税金后计入工程造价
，据实调整合同价款 。 疫情防控措施费：按受应急措施影响的具体情况和施工单位现场人员实际人数，每人每天计取20元至40元标准 ，包干使用
。隔离观察期间工资按正常工资计取。

疫情防控应急措施费用：包括防疫人员工资
、防控物资、核酸（抗原）检测和宣传教育等费用
，原则上应当据实结算 。协商不能达成一致的，可按受疫情防控应急措施影响期间的具体情况 、施工单位现场工人和管理人员的实际人数 ，按每人每天20元～40元标准计取
、包干使用
。

其他支持政策资金压力减轻：疫情防控期间
，商品房预售资金中可用于前期工程费、管理费等费用的比例由20%提高至30%；2020年6月30日前竣工验收的住宅项目，可顺延3个月缴纳住宅物业保修金。工期延误处理：建设单位与施工企业 、工程总承包企业可依法适用不可抗力规定 ，根据实际情况合理顺延工期 。

法律分析：受疫情影响，施工企业可以申请工期顺延
。

比如
，某建筑工程项目持续时间按原工期计划应不会达到税收协定中规定的建筑型常设机构时间门槛，但受疫情影响 ，施工人员和管理人员全部撤出场地
，造成项目暂时全面停工，导致实际工期最终超过时间门槛 ，在计算该工程项目持续时间时
，应允许扣除仅因疫情影响造成全面停工的日期。

疫情造成工程停工损失由谁承担

〖壹〗
、因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的 ，应当顺延工期
，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担 。因不可抗力引起或将引起工期延误 ，发包人要求赶工的
，由此增加的赶工费用由发包人承担
。

〖贰〗、发包人承担：工程本身损害（如已完工部分被损毁） 、第三方人员伤亡及财产损失
、停工期间发包人要求承包人留在工地的必要人员工资及设备维护费用。承包人承担：承包人人员伤亡、机械设备损坏及停工期间的窝工费 、管理费等自身损失 。

〖叁〗、停工损失分担原则：直接损失：如现场人员工资
、机械停滞费、周转材料租赁费等，由发承包双方根据公平原则分担。例如 ，北京市住建委文件明确，因疫情导致的停工损失
，发包方承担50%以上，具体比例可协商或参照行业惯例
。

〖肆〗 、施工单位机械
、设备损坏的损失：由承包人承担。清理、恢复工作的费用：由发包人承担 。停工期间必须支付的工人工资：由发包人承担
。停工的费用损失：由发包人和承包人合理分担。因此 ，在费用索赔方面
，并非所有因疫情导致的费用都可以由一方完全承担，而是需要根据上述原则进行分担 。

〖伍〗 、由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担 ，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担
。

〖陆〗
、因不可抗力造成工程停工的
，损失由发包人和承包人根据具体损失类型分别承担，具体原则如下：工程本身的损害、第三方人员伤亡及财产损失 、施工材料和待安装设备损害：由发包人承担。例如 ，地震导致在建工程倒塌
、施工材料损毁
，或因工程事故引发周边人员伤亡，相关费用均由发包人负责 。

疫情停工国家有补贴吗

〖壹〗、法律分析：因冠状病毒导致的无法上班 ，国家有补贴政策
。职工没有提供正常劳动的
，企业应当发放生活费，生活费标准按各省 、自治区
、直辖市规定的办法执行。

〖贰〗、法律分析：职工在疫情期间不能正常上班的也可以领工资 ，但工资标准的话基本上就是最低工资待遇了，而且
，人力资源社会保障局也允许经营比较困难的这些企业，在跟员工协商一致的情况下重新调整工资待遇 ，发工资的时间也可以向后延长 。

〖叁〗 、法律分析：疫情期间不上班有工资
，各省、自治区
、直辖市及新疆生产建设兵团人力资源社会保障厅（局）：企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休 、缩短工时等方式稳定工作岗位 ，尽量不裁员或者少裁员
。符合条件的企业
，可按规定享受稳岗补贴。

建设工程因疫情或者疫情防控措施影响而停工的,是否可以适用不可抗力...

建设工程因疫情或疫情防控措施影响停工的，可以适用不可抗力作为免责事由 ，但需满足法定条件并履行合同约定程序 。具体分析如下：不可抗力的法律定义与适用条件根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条
，不可抗力是指不能预见
、不能避免且不能克服的客观情况。

因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的 ，由此增加的赶工费用由发包人承担
。承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。

合同无约定时
，因疫情防控导致停工的，工期可顺延 。顺延天数需结合申请签证 、疫情实际影响
、停复工时间等因素综合认定
。疫情导致损失的认定 发包人管理费等损失自行承担；承包人管理费、人员工资 、设备折旧等损失按合同约定处理。