湖南省住建部最新疫情/湖南省住房和城乡建设厅关于疫情

住建部:加强房屋建筑和市政基础设施工程领域有序开复工

〖壹〗 、住房和城建建设部网站26日消息 ，加强房屋建筑和市政基础设施工程领域疫情防控
，有序推动企业开复工。近日，住房和城乡建设部办公厅发布关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知 。

〖贰〗
、为加强房屋建筑和市政基础设施工程领域疫情防控 ，有序推动企业开复工
，住房和城乡建设部2月26日发出通知，围绕企业开复工、施工质量安全管理 、扶持政策等做出明确要求
。

〖叁〗
、为深入贯彻总书记在统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作部署会议上的重要讲话精神 ，认真落实党中央、国务院有关决策部署，加强房屋建筑和市政基础设施工程领域疫情防控
，有序推动企业开复工，现就有关事项通知如下：牢固树立大局意识 ，有序推动企业开复工（一）分区分级推动企业和项目开复工。

〖肆〗 、住建部多次明确
，政府和国有投资工程不得以审计机关的审计结论作为工程结算依据，建设单位不得以未完成决算审计为由拒绝或拖延办理工程结算和工程款支付 。政策背景与目的 住建部办公厅在2020年2月26日下发的《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》中 ，首次明确提出这一要求
。

〖伍〗、《指南》明确
，新冠肺炎疫情防控期间，房屋市政工程复工复产施工现场各参建单位（含建设
、施工、监理等）项目负责人是本单位工程项目疫情防控和复工复产的第一责任人。

〖陆〗 、月26日 ，住房和城乡建设部办公厅官方网站发布《关于印发房屋市政工程复工复产指南的通知》
，指导各地建筑业企业稳步有序推动工程项目复工复产 。

住建部:严禁各地盲目抢工期赶进度

〖壹〗
、住建部下发通知，明确要求各地严禁盲目抢工期、赶进度 ，需科学确定工期并严格执行
，确需调整的须充分论证并采取保障措施确保工程质量安全。具体内容如下：工期管理要求 各地需充分考虑疫情对工期的影响，科学制定工期及各阶段合理时间 ，严格执行既定工期安排
。

〖贰〗 、工期合理性：严禁盲目抢工期
、赶进度，确保工程质量和安全。手续简化：拟开复工项目可简化质量安全程序
，实行告知承诺制，疫情解除后补办手续 ，提升审批效率 。工程担保推广：以银行保函、工程担保公司保函或保险替代保证金
，减少企业资金占用
。

〖叁〗 、住建部办公厅5日发布通知指出，各地要督促建设单位切实保障工程项目合理工期安排 ，严禁盲目抢工期
、赶进度等行为。要充分考虑疫情对工期造成的影响
，科学确定工期及每个阶段所需的合理时间，严格执行合理工期 。

〖肆〗、因疫情不能返岗的管理人员 ，允许企业安排执有相应资格证书的其他人员暂时顶岗
。督促工程建设单位保障合理工期
，严禁盲目抢工期 、赶进度。对近期拟开复工项目，简化工程质量安全相关程序要求 ，优化手续办理流程
，鼓励实行告知承诺制，加强事后监管 。大力推行工程担保 ，减少企业资金占用
。

〖伍〗
、督促工程建设单位切实保障工程项目合理工期，严禁盲目抢工期、赶进度等行为。加大扶持力度
，解决企业实际困难（四）严格落实稳增长政策 。

住建部新冠疫情放开施工工期怎么算

综上所述，住建部关于新冠疫情放开后施工工期的计算 ，主要依据相关法律法规和政策规定
，以及承包人与发包人之间的合同约定进行工期顺延的处理
。

防疫费用计入工程造价：因疫情常态化防控发生的防疫费用，可计入工程造价。这一规定为工程项目在疫情防控方面的费用支出提供了明确的政策依据 ，有助于保障施工现场疫情防控工作的顺利开展
，减轻参建单位在防疫方面的经济负担 。指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理。

不可抗力与工期：疫情构成不可抗力（第5号），施工单位需关注合同索赔时效
。停复工问题（第6号） 、工期顺延落实（第17号）需按合同程序处理。费用细化：复工土方施工额外费用（第4号）、材料替换问题（第12号）等专项场景 。企业管理费调整（第8号）
、人工费确认方法（第9号）提供具体操作指引
。